Бизнес-центр White Sea – современный деловой комплекс класса А в северной части Москвы, сочетающий премиальное оснащение, выгодную локацию и развитую инфраструктуру.

Основная информация

• Адрес: Ленинградское шоссе, 61с2 (район Сокол, ЗелАО)

• Ближайшее метро: Беломорская (11–16 мин пешком), Речной вокзал (11 мин пешком)

• Налоговая инспекция: №43

• Общая площадь: 6 250 м² (арендуемая) / 23 350 м² (включая отель)

• Год ввода в эксплуатацию: 2024

• Класс здания: А

Технические характеристики

✔ Климат-контроль:

• Центральное кондиционирование и сплит-системы

• Приточно-вытяжная вентиляция
  ✔ Безопасность:

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение

• Спринклерное пожаротушение и система оповещения
  ✔ Парковка:

• Подземная (100–150 машиномест) и наземная (50 мест)
  ✔ Этажность: 13 этажей

Инфраструктура

🏦 Финансы: отделение банка, банкоматы
🍽 Питание: ресторан, кафе, столовая для арендаторов
💼 Бизнес-услуги: центральный ресепшн, конференц-залы
🛍 Удобства: магазин, аптека, зоны ожидания
🏨 Сопутствующие объекты: отель 4* (218 номеров), фитнес-центр, бассейн

Ключевые преимущества

1. Уникальная локация – на первой линии Ленинградского шоссе с видом на Химкинское водохранилище

2. Гибкие условия аренды – площади от 220 м² до целых этажей (6 250 м²), варианты shell&core и готовые офисы

3. Экологичность – энергоэффективные системы и сертификация BREEAM

4. Транспортная доступность – близость к ТТК и будущей застройке Северного Речного Порта

5. Мультифункциональность – интеграция с отелем 4* и его инфраструктурой

Условия аренды

• Ставки: от 20 833 ₽/м²/год (базовая) до 90 000 ₽/м²/год (премиальные помещения)

• Паркинг: 1 машиноместо на 52 м² арендуемой площади